Loi Pinel : réduire ses impôts en augmentant son patrimoine

Lorsqu'un contribuable français paie trop d'impôts, il serait dommage que celui-ci ne pense pas à baisser sa pression fiscale et ainsi économiser sur les taxes du gouvernement. De nombreuses possibilités existent pour défiscaliser, que ce soit avec des produits financiers ou des niches fiscales. Cependant l'investissement locatif reste le plus souvent la défiscalisation la plus avantageuse. Plus particulièrement le LMNP (loueur meublé professionnel) ou le dispositif pinel permettent d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôts sur 12 ans.
Le principe est le suivant : un investisseur achète un bien immobilier neuf dans une zone éligible déterminée par le gouvernement. Ce sont les zones tendues d'un point de vue locatif. C'est à dire des villes et communes où la demande locative est beaucoup plus forte que l'offre.
Ensuite, le contribuable investisseur dans l'immobilier s'engage à louer son bien sous certaines conditions de loyer et de ressources des locataires et pour une durée déterminée. La réduction d'impôt accordé par l'État sera proportionnelle à la valeur du programme neuf ainsi qu'à la durée minimum de location choisie.
La loi Pinel a été prolongée jusqu'en 2021 par le gouvernement, devant son succès à stimuler la construction de logements par les promoteurs immobiliers dans les zones du territoires où le besoin est le plus pressant.